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시험 초반부에서 만나는 이 문제는 부동산업이 크게 어떻게 나뉘는지를 묻고 있어.
단순히 '부동산과 관련된 일이니까 다 서비스 아니야?'라고 생각하면 출제위원이 파놓은 함정에 쏙 빠지기 쉽단다.
🚩 선배가 짚어주는 핵심 키워드 해설
이 문제를 풀기 위해 꼭 머릿속에 그려야 할 부동산업의 지도란다. 🔍
① 🏗️ 부동산업의 두 기둥 한국표준산업분류에 따르면 부동산업은 크게 '부동산 임대 및 공급업'과 '부동산 관련 서비스업'이라는 두 개의 큰 카테고리로 나뉘어.
② 🏠 부동산 임대 및 공급업 (대분류 1) 이름 그대로 건물을 빌려주는 임대업과, 땅이나 건물을 개발해서 파는 개발 및 공급업이 여기에 속해.
- 주의 사항! ⚠️ 많은 후배가 이 '임대 및 공급업'을 서비스업으로 착각하는데, 이건 별도의 대분류라는 걸 꼭 기억해야 해!
③ 🤝 부동산 관련 서비스업 (대분류 2) 여기에는 우리가 잘 아는 관리업, 중개·대리·자문·감정평가업 등이 포함된단다. 구체적으로는 다음과 같아.
- 부동산 관리업 (주거용 / 비주거용)
- 부동산 중개, 자문 및 감정평가업 (중개 및 대리 / 투자 자문 / 감정 평가)
선배의 팁! 💡 지문에 '분양 대행업'이 나오면 이건 중개 및 대리업의 세부 내용에 포함된다고 이해하면 돼. 결국 서비스업의 한 종류인 거지!
1. 오늘의 정답 분석
오늘 문제의 정답은 ①번 부동산 임대 및 공급업이야!
왜 이게 정답일까? 문제에서 묻는 것은 '부동산 관련 서비스업'에 해당하지 않는 것이었지?
- ①번: 앞서 설명했듯이 '부동산 임대 및 공급업'은 서비스업과 동등한 위치에 있는 별도의 대분류이기 때문에 서비스업의 하위 항목이 아니란다.
- ②~⑤번: 중개 및 대리업, 감정 평가업, 투자 자문업, 분양 대행업은 모두 '부동산 관련 서비스업'이라는 큰 울타리 안에 들어가는 세부 직종들이야.
2. 선배의 오답 분석 힌트!
- 만약 지문에 '부동산 금융업'이나 '부동산 보험업'이 나온다면? 그것도 부동산업 분류에 아예 속하지 않으니 정답 후보로 유력하다는 걸 기억해둬!
💡 선배의 간결한 암기 팁!
부동산업 분류가 헷갈릴 땐 이 구호 하나면 끝!
"임대·공급은 주인님! 관리·중개·평가는 서비스(쫄병)!"
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