[부동산학개론] 가격은 오르고 양은 줄어든다? ‘균형의 변화’ 필살기 (36회 9번)

수요와 공급이 동시에 움직이면 머릿속이 하얘지는 후배들 많지?

이번 9번 문제는 시장에서 '균형가격은 상승'하고 '균형거래량은 감소'하는 마법 같은 상황이 언제 일어나는지 묻고 있어. 딱 한 가지만 기억해. "더 크게 변한 쪽이 시장의 방향을 결정한다!"

🚩 선배가 짚어주는 핵심 키워드 해설

이 문제를 풀기 위해 머릿속에 그려야 할 필승 전략이야. 🔍

① 📈 가격이 오르려면? 물건을 사려는 사람(수요)이 많아지거나, 팔 물건(공급)이 귀해져야 해. 즉, 수요 증가 또는 공급 감소가 일어나야 가격이 올라간단다.

② 📉 거래량이 줄어들려면? 시장에서 사고파는 양이 줄어들려면, 수요가 감소하거나 공급이 감소해야 해.

③ 💡 정답의 열쇠: "공급의 대폭 감소" 문제에서 가격 상승과 양 감소가 동시에 일어나야 한다고 했지? 두 조건을 모두 만족시키는 핵심 공통분모는 바로 '공급의 감소'야! 따라서 공급이 아주 크게 줄어들고, 수요는 조금만 변하는 보기를 찾으면 정답이란다.

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1. 오늘의 정답 분석

이번 문제의 정답은 ③번 "수요의 증가폭이 공급의 감소폭보다 작을 경우"야.

2. 왜 ③번이 정답일까? (선배의 '큰 놈' 법칙 적용)

• 상황: 수요는 조금 늘고(증가폭 작음), 공급은 왕창 줄었어(감소폭 큼).
• 결과: 작은 수요 증가는 무시하고, 큰 공급 감소가 시장을 지배해!
• 최종 변화: 공급이 크게 줄었으니 가격은 껑충 뛰고(상승), 시장에 나온 물건이 없으니 거래량은 줄어들게(감소) 되는 거지. 문제의 조건과 완벽하게 일치하지?

3. 나머지 보기들이 안 되는 이유! (10초 컷)

• ①번: 수요 증가가 더 크면? ➡️ 가격 상승, 양 증가.
• ②번: 수요 감소가 더 크면? ➡️ 가격 하락, 양 감소.
• ④번: 공급 증가가 더 크면? ➡️ 가격 하락, 양 증가.
• ⑤번: 공급 증가가 더 크면? ➡️ 가격 하락, 양 증가. (④번과 같은 맥락)

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💡 선배의 간결한 암기 팁!

방향이 헷갈릴 땐 이 구호 하나면 끝!

"폭이 큰 쪽 화살표만 따라가라! 작은 놈은 들러리일 뿐!"